Организация (юр.лицо) заключила договор на право пользования подъездной дорогой с физ.лицом (собственник дороги). В договоре прописано: В качестве платы за право пользоваться Подъездной дорогой Сторона 2 ежемесячно выплачивает Стороне 1 – 12 000 (двенадцать тысяч) рублей. Сторона 1 является самостоятельным плательщиком НДФЛ.
Надо ли юр.лицу уплачивать НДФЛ за физ.лицо, несмотря на условия договора?
Физ. лицо не является ИП.
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
В случае аренды имущества у физлица организация признается налоговым агентом по НДФЛ (п. 1 ст. 226 НК РФ, Письма Минфина от 02.10.2014 № 03-04-05/49525, от 18.09.2013 № 03-04-06/38698, от 16.08.2013 № 03-04-06/33598 и от 27.02.2013 № 03-04-06/5601, Письма ФНС от 05.07.2012 № АС-4-3/11083@, от 09.04.2012 № ЕД-4-3/5894@ и от 01.11.2010 № ШС-37-3/14584@, УФНС по г. Москве от 18.06.2012 №20-14/053155@ и от 16.12.2011 № 20-14/3/122006).
Поэтому, то что прописано в договоре Сторона 1 является самостоятельным плательщиком НДФЛ — не освобождает от обязанности уплаты НДФЛ.
Налоговый агент не вправе перекладывать свои обязанности на получателя дохода (п. 5 ст. 3 НК РФ).
Подобное условие в договоре противоречит нормам НК. Это условие будет признано ничтожным (п. 2 ст. 168 ГК РФ).