На кого начислять НДФЛ с аренды квартиры, если квартира сдается на основании довереренности в 1С

Вопрос задал Елена Л.

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.80/10)

Добрый день!
Арендуем квартиру у собственника Иванова Ивана, он на основании ген. доверенности доверяет все действия с квартирой от его имени, своей жене. Кто будет являться получателем дохода и плательщиком НДФЛ?

Все комментарии (5)

  1. Добрый день!

    Жена собственника квартиры согласно доверенности действует от имени собственника, значит, все права и обязанности по такой сделке возникают у собственника (ст. 182 ГК РФ).
    Арендную плату получает жена.

    Получателем дохода от сдачи в аренду жилого помещения является собственник квартиры. Следовательно, организация удерживает НДФЛ с доходов мужа-собственника и подает соответствующие сведения в налоговые орган, уплачивает налог(п. 1 ст. 226 НК).

  2. Если мы ошибочно, уплачивали ндфл за жену, а не за собственника. Чем нам грозит данная ошибка? Нужно ли нам это исправлять сейчас?

  3. Правильно понимаю, что после уплаты НДФЛ, подавали 6-НДФЛ, в котором была указана жена-собственника?

    Или выплаты были в этом году и данные еще не подавали?

  4. Да, в 2022году 5 месяцев указывали жену собственника. М в 2023г 4 месяца указывали жену собственника.
    2023г можно исправить, а что делать с 2022годом. Сильно ли это критично?

  5. Считаю, что нужно подать корректировку.
    Создать новый отчет 6-НДФЛ, на титульном листе поставить номер корректировки и нажать Заполнить.

    Как заполнить Приложение 1 в корректирующем 6-НДФЛ?

    За ошибки, недостоверные сведения в расчете по форме 6-НДФЛ с вас могут взыскать штраф в размере 500 руб. (п. 1 ст. 126.1 НК РФ).

Комментарии закрыты.