Добрый день, организация применяет УСН доходы минус расходы, на 01.12.21 имелось здание стоимостью 137000, полученное в результате вклада в уставный капитал в 2000 году, в декабре 2021 года были произведены затраты по модернизации здания на сумму 2000000, за 2022 год, на сумму 14000000, на 31.12.22 на счете 08.03 накопилось 16000000. 31.12.22 была увеличена стоимость гаража 01.01/08.03 на 16000000 (отражено в декларации по УСН). Теперь, в октябре 2023 г. ,учредители хотят продать это здание. Вопрос: как нужно было учитывать модернизацию в НУ учете (помесячно или сразу суммой) и какие действия нужно сейчас предпринять в связи с продажей
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » УСН Доходы-Расходы. Модернизация ОС с последующей продажей в 1С
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Поставить на учет неотделимое улучшение на баланс арендатору как ОС в 1С Добрый день. Организация на ОСН в течение 2025 года осуществляла совместное строительство с арендодателем здания, которое намерена арендовать долгое время,…
- Строительство объектов основных средств Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли в программе 1С 8.3 возможность сделать следующую операцию: перевод активов, которые в данный момент…
- Каким документом перенести расходы со счета 08.03 для ввода в эксплуатацию ОС на счет 08.04 в 1С Добрый день. У нас куплено здание и отражено на 08.04, расходы по ремонту и доведению объекта до момента эксплуатации —…
- ИП, УСН доходы - расходы, учет материалов для строительства ОС своими силами в 1С Добрый день! ИП на УСН доходы минус расходы. Приобретаем материалы для строительство объекта недвижимости. Уточните, каков порядок отражения расходов в…
Статьи по этой теме
- Когда здание признается административно-деловым центром в целях расчета налога на имущество Налог на имущество по зданию (строению, сооружению) будет уплачиваться с его кадастровой стоимости, если по нормам п. 3 ст. 378.2…
- Почему при принятии к учету ОС не все субконто автоматически заполняются на счете 08.03 в 1С? Собственными силами смонтировали Систему пропуска и видеоконтроля, затраты учтены на счете 08.03. Принимаем ОС к учету документом Принятие к учету…
- Как отразить разукомплектацию объекта, учтенного на счете 08 в 1С? Как в 1С отразить разукомплектацию объекта незавершенного строительства, учтенного на счете 08.03? Для отражения проводки Дт 41.01 Кт 08.03 воспользуйтесь…
- Можно ли уменьшить сумму налога УСН на 50% при доходах от депозита? НКО на УСН Доходы. Получили доход в виде % от депозита. Других доходов от предпринимательской деятельности нет. Можно ли уменьшить…
Добрый день!
На УСН Доходы-Расходы затраты на модернизацию можно признать после того, как работы будут завершены и оплачены, а ОС вы введете в эксплуатацию (п. 2 ст. 257, пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 346.16, пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ, Письма Минфина от 24.06.2013 N 03-11-11/23684, от 20.04.2010 N 03-11-06/2/62).
Списывайте расходы равными долями поквартально в течение календарного года после того, как будут выполнены все условия для признания расходов. При этом неважно, когда вы приобрели ОС: на «упрощенке» или до перехода (п. 3 ст. 346.16, пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Расходы на модернизацию отразите в разд. II книги учета доходов и расходов при УСН.
Реализацию ОС оформляете доментом Передача ОС.
ДОХОД В НУ
Доходы — выручка от реализации определяемая в соответствии п. 1, п. 2 ст. 248 НК РФ (п. 1 ст. 346.15 НК РФ):
Дата признания дохода — день поступления денежных средств в кассу, на расчетный счет организации или на дату погашения задолженности покупателем иным способом (п. 1 ст. 346.17 НК РФ, Письмо Минфина от 28.07.2014 N 03-11-06/2/36926).
РАСХОД В НУ
Признанные УСН-расходы корректируются при продаже ОС ранее:
-3 лет от даты признания расходов на приобретение ОС — если СПИ до 15 лет включительно;
-10 лет от даты признания расходов на приобретение ОС — если СПИ свыше 15 лет.
Необходимо пересчитать налоговую базу за весь период пользования ОС с момента их учета в составе расходов до даты реализации с учетом начисления амортизации по гл. 25 НК РФ и уплатить дополнительную сумму налога и пени.
Реализация ОС в 1С
.