Как оформить приостановку договора аренды по ФСБУ 25/2018 в 1С

Вопрос задал Наталья С.

Ответственный за ответ: Терехова Дарья (★10.00/10)

1С Бухгалтерия КОРП. Подписано дополнительное соглашение к договору аренды о приостановке договора на неопределенное время (без начисления и оплаты арендных платежей). Каким образом оформить приостановку в 1С?

Метки вопроса: —

Все комментарии (1)

  1. Добрый день!

    Специального документа «Приостановление аренды» в программе не предусмотрено. Можем либо досрочно или по сроку прекратить договор аренды, либо изменить условия (сумму оплаты, срок, % ставку).

    На мой взгляд отражение можно организовать двумя способами:

    1) Если договор полностью не расторгается, ППА остается за вами, будет продолжать начисляться амортизация в БУ, т. к. прекращение возможно только в случае выбытия ОС из состава амортизируемого имущества или консервации, а также в процедуре закрытия месяца будут списываться процентные расходы в БУ. Пока не будете вносить оплаты и ежемесячные акты по услугам, не будут формироваться проводки по признанию в НУ арендных платежей.
    Изменение условий аренды с пустым графиком и суммой остатка технически ввести не получится, можно указать приблизительные даты и после ввести второй документ изменения, когда получите актуальный график платежей, либо оставить как есть, а внести изменение условий, когда оплаты по договору возобновятся.

    2) На основании допсоглашения оформить досрочное расторжение договора аренды.
    Когда взаиморасчеты по договору возобновятся, оформить новое поступление в аренду на остаток платежей с новым графиком.

    Досрочное расторжение договора аренды при ФСБУ 25/2018 в 1С КОРП

    По теме вопроса нашла такую информацию в Консультанте:

    «Законом последствия приостановления договора прямо не урегулированы. Возврат объекта аренды предусмотрен только при прекращении договора (ст. 622 ГК РФ). Но, полагаем, что вопрос его возврата при приостановлении договора можно урегулировать соглашением в силу принципа свободы договора (п. 4 ст. 421 ГК РФ).
    Например, если вы договоритесь, что имущество остается у арендатора на период приостановления договора, рекомендуется дополнительно согласовать, кто несет расходы на его хранение, как арендодатель проверяет состояние имущества (порядок, периодичность). Если имущество возвращается арендодателю, то желательно определить порядок и сроки его возврата и передачи обратно арендатору при возобновлении действия договора, распределить расходы на возврат».

    Т.е. варианты оформления, которые предлагаю, будут зависеть от того, за кем остается имущество на время приостановки.

    1

Комментарии закрыты.