Здравствуйте! Заключили соглашении о предоставлении безвозмездного сервитута с электроснабжающей организацией. Поскольку сервитут безвозмездный, получающая сторона сделала Оценку рыночной стоимости сервитута. А мы, сторона передающая, должны отразить безвозмездную передачу права. Похоже и НДС начислить. Сервитут на 49 лет, определена его рыночная стоимость в год.
Каком документом провести эту операцию? Можем ли мы пользоваться данными из Оценки, которую сделал контрагент? Проводить эту операцию ежеквартально в размере 1/4 стоимости или можно 1 раз в год? Начать безвозмездно передавать право пользования сервитутом с момента регистрации в Росреестре?
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Все верно, при передаче имущества безвозмездно, нужно начислить НДС.
Передали имущество в безвозмездное пользование — заплатите НДС
Есть конечно нюансы, посмотрите тут, пожалуйста, позиция 1 и 2
Безвозмездное пользование: особенности налогообложения
В программе для передачи имущества во временное безвозмездное пользование, специального документа — нет.
Можно оформить документ Операции, введённые вручную:
— Д 01.ХХ К 01.01 — указать ОС и стоимость.
Создать специальный субсчет к счету 01. Например, 01. Имущество, переданное по договору ссуды.
Сумма, на которую следует начислить НДС, определяется, исходя из рыночных цен (без НДС) на аренду аналогичного имущества в сопоставимых экономических условиях (п. 2 ст. 154 НК РФ).
НДС начисляем документом Отражение начисления НДС.
Пример тут
Начислить НДС на безвозмездное оказание услуг в 1С
Информации как часто начислять НДС не нашла.
Вариант — начислить за квартал и написать официальный запрос в ФНС, чтобы не допустить ошибки.
Передачу полагаю надо оформить датой записи в Росреестре.