Добрый день. Подскажите можно ли включить в расходы в 2025 г. при применении УСН приобретение мебели в арендуемый склад, замену «проводки» т.е. затраты на ремонт помещения. Если да, то как это должно быть оформлено по документам? В договоре аренды должно быть указано, что возможен такой ремонт, замена «проводки» это видимо будет капитальный ремонт?
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2025 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия. Привожу свое личное мнение по данному вопросу.
Арендатор не может учесть расходы на ремонт недвижимости, понесенные до регистрации договора аренды.
Так как договор аренды здания, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Поэтому если договор аренды требует госрегистрации, арендатор сможет учесть расходы на ремонт недвижимости, которые произведены только после его регистрации (Письмо Минфина России от 12.05.2009 № 03-11-06/2/84).
НО! Стороны могут договорится и распространить действие договора на отношения, возникшие до его заключения (п. 2 ст. 425 ГК РФ).
Тогда арендатор вправе признать расходы на ремонт, понесенные до регистрации такого договора (Постановление ФАС ПО от 26.01.2010 № А72-8244/2009, ФАС СЗО от 04.04.2005 № А56-24743/04).
Определить тип ремонта удобно по чек-листу
Чек-лист по учету затрат на улучшение и восстановление ОС в 1С
Учет ОС при улучшении и восстановлении в 1С
Добрый день. У нас уже заключен договор аренды и он пролонгируется через 11 месяцев. Вы хотите сказать, что если договор не регистрировали, то и учесть расходы на приобретение мебели нельзя?
А Письмах говорится о договоре — НЕ менее года.
А вас договор на 11 месяцев и если у вас постоянно пролонгация, то я считаю, что организация все таки должна учитывать договор по ФСБУ 25.
Нашла обсуждение, согласно пп. 3 п. 1 ст. 346.16 НУ РФ организации, применяющие УСН Д — Р, при определении налоговой базы по налогу учитывают расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных).
Надо еще посмотреть ваш договора, что в нем указано. Какой ремонт за счет арендатора, какой за счет арендодателя. И по Чек-листу выше определить к какому виду ремонт относится замена проводки.
И еще давайте определим, возможно это неотделимые улучшения
ИП УСН доходы-расходы, неотделимые улучшения при аренде помещения в 1С
Если всё — таки неотделимые улучшения, то да, на УСН Д — Р, признаёте, отдельный объект ОС, как амортизируемое имущество (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 258, пп. 1 п. 1, п. 4 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.18 НК РФ).