Аренда земли.

1. Здравствуйте!

   Уточните, пожалуйста,:
   -по договору аренды земельного участка право собственности на него к вам переходит или нет?
   -можете ли вы его выкупить по цене ниже справедливой стоимости?
   -предполагается ли предоставлять в субаренду предмет аренды?

   Если ответ на все вопросы -Нет, то операции по такому договору вы можете учитывать в упрощенном порядке если:
   -срок аренды не превышает 12 месяцев
   -рыночная стоимость земельного участка не превышает 300 000 руб., при этом он приносит экономические выгоды преимущественно независимо от других активов
   -организация вправе применять упрощенные способы ведения бух.учета ( п. п. 11, 12 ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»).

   В этом случае аренду участка учитывайте на счете Дт 001 Арендованные основные средства. В 1С оформите документ Операции, введенные вручную.
   Арендные платежи учитывайте в себестоимости продукции (работ, услуг), стоимости внеоборотных активов или в текущих расходах периода равномерно.
   Когда будете возвращать участок, оформите документ Операции, введенные вручную: К 001.

   Если применяете упрощенные способы учета, можете признавать ППА и обязательство по аренде без дисконтирования.
   Алгоритм учета такой
   Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)

   В остальных случаях необходимо признавать в учете ППА и обязательство по аренде с дисконтированием.
   ППА по земельному участку в 1С формируется так же, как по любому другому объекту аренды.
   Алгоритм такой
   Аренда по ФСБУ 25/2018 у арендатора (КОРП) в 1С

   По теме
   ФСБУ 25 в вопросах, ответах и на примерах в 1С

   Обсуждения по теме
   Учет Арендованного земельного участка у администрации города в 1С
   Аренда земли на 29 лет при ФСБУ 25 в 1С

   1

Комментарии закрыты.