Здравствуйте. В публикации https://buhexpert8.ru/1s-buhgalteriya/osnovnye-sredstva/postuplenie-i-prinyatie-k-uchetu-os/priobretenie-osnovnogo-sredstva-dlya-sdachi-v-arendu.html при принятии к учету на вкладке бухгалтерский учет рекомендуете отнести на счет 03. Цитата: «ОС, предназначенные исключительно для сдачи в аренду, учитываются в составе доходных вложений на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» (абз. 3 п. 5 ПБУ 6/01)», но на сегодняшний день данное ПБУ утратило силу.
На каких счетах сейчас отражать ОС, которые сдаются в аренду?
Есть ли разница, в отражении если сначала ОС числились на счете 01, или приобретаются с целью сдачи в аренду?
Все комментарии (4)
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Здравствуйте, Мария!
С введением нового стандарта в этом плане ничего не изменилось.
Если вы приобретаете ОС и знаете, что оно будет использоваться исключительно для сдачи в аренду, учитывайте его сразу на 03 счёте, он предусмотрен планом счетов для таких операций (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
Если при приобретении ОС не известна его дальнейшая судьба, учитываете на 01 счёте и впоследствии, когда решите его сдать в аренду, переместите на 03 счёт документом Передача ОС в аренду из раздела ОС и НМА.
Подробности:
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Мария, вы спрашивали: если в аренду сдается автомобиль, тоже можно использовать счет 03, или этот счет только для инвестиционной недвижимости?
Для учёта автомобиля сданного в аренду используется также 03 счёт.
На субсчете 03.01 «Материальные ценности в организации» находятся все основные активы, которые предназначены для передачи в аренду сторонней организации.
Можете обосновать нормативными документами? Читаю Консультат, в статьях советуют применять счет 01. У нас в течение года аренда транпсорных средств отражалась на счете 03, аудитор говорит, что нужно на 01 учитывать, поэтому и прошу подтверждения.
Конкретной нормативной базы нет, есть план счетов (Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н (ред. от 08.11.2010)) в котором говорится:
«Материальные ценности, приобретенные (поступившие) организацией для предоставления за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода, принимаются к бухгалтерскому учету по дебету счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» в корреспонденции со счетом 08 «Вложения во внеоборотные активы».
Есть мнение:
Имущество, переданное в операционную аренду, не снимается с баланса арендодателя. Оно остаётся на балансе по счёту 01 «Основные средства» (п. 41 ФСБУ 25/2018).
Амортизация по этому имуществу продолжает начисляться арендодателем в соответствии с прежним порядком (п. 30 ФСБУ 6/2020).
Для отдельного учёта стоимости переданного в аренду имущества и суммы начисленной амортизации необходимо открыть аналитические субсчета к счетам 01 «Основные средства» и 02 «Амортизация основных средств».
При этом ни в одном пункте ФСБУ из указанных выше нет конкретики, что нужно использовать именно 01 счёт.
Мы для обособленного учёта имущества, предоставляемого в операционную аренду, рекомендуем использовать 03 счёт, опираясь на его наличие и предназначение в плане счетов.
Также данный способ учёта имущества, сдаваемого в аренду, и начисления по нему амортизации автоматизирован в 1С.
И это удобнее тем, что ОС, используемые в деятельности для нужд предприятия, находятся на 01 счёте, а имущество, сданное в аренду, — на отдельном счёте 03.