Реализация объекта незавершенного строительства, переведенного в ДАП в 1С

Вопрос задал Ольга С.

Ответственный за ответ: Орлова Наталья (★9.84/10)

Добрый день.
Объект незавершенного строительства был переведен в долгосрочные активы к продаже.

Организация на ОСНО.

Подскажите, пожалуйста, как оформить реализацию этого объекта.

Метки вопроса: —

Все комментарии (7)

  1. Добрый день!

    Если объект незавершенного строительства был переведен в ДАП, то продажу можно оформить уже через документ — Передача ОС и графы заполняем как при обычной реализации.

    Более подробно в нашей пошаговой инструкции.
    Долгосрочные активы к продаже в 1С
    Останутся вопросы — пишите.

  2. Но у нас не основное средство. В ДАП объект переведен со счета 08.03 «Строительство объектов основных средств» и продажа будет именно объекта незавершенного строительства.

  3. Уточните, пожалуйста, на каком счете сейчас числится объект незавершенного строительства?
    Каким документом перевели объект в ДАП в 1С?

  4. Объект сейчас числится на сч 41.Д, в ДАП переведен Операцией.

  5. Спасибо за уточнение.
    Дальнейшую реализацию тоже нужно провести через Операции, введенную вручную — Операция.

    Операции до перехода права собственности объекта незавершенного строительства:
    Покупателю в виде первичного документа оформляем — Акт о приемке-передаче здания (сооружения) (ОС-1а).

    Дт 45 ДАП (БУ и НУ) Кт 41 ДАП (БУ и НУ) — передача объекта НС покупателю до перехода права собственности.
    Дт 62(НУ) Кт 91.01(НУ) — Признан прочий доход от продажи здания в НУ.
    Дт 91.02(НУ) Кт 45 ДАП(НУ) — Учтена в расходах в НУ стоимость переданного покупателю объекта НС.

    Дт 76(БУ) Кт 68.02(БУ) — Исчислен НДС с отгрузки без перехода права собственности — оформляем документ — Отражение начисления НДС.
    Выдаем счет-фактуру покупателю.

    Операции Переход права собственности на объекта незавершенного строительства к покупателю на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности:
    Оформляем документ Операция (бухгалтерская справка).

    Дт 62(БУ) Кт 91.01(БУ) — Признан доход (выручка) в БУ от продажи объекта НС.
    Дт 62(НУ) Кт 91.01 — Скорректирована задолженность контрагента в НУ в части исчисленного НДС.
    Дт 91.02 (БУ) Кт 45 ДАП (БУ) — Учтена в расходах в БУ стоимость переданного покупателю объекта НС.

    Дт 91.02 (БУ) Кт 76(БУ) — Отражен НДС по реализации объекта НС.

    2
  7. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.