Налог на имущество уплачивается только по существующим объектам ОС

Такой благоприятный для налогоплательщиков вывод сделал Верховный суд в Определении от 20.09.2018 N 305-КГ18-9064. Налоговики требовали от налогоплательщика уплачивать налог на имущество с кадастровой стоимости снесенного здания до момента исключения сведений о нем из госрееестра: спор возник относительно объекта ОС, ликвидированного в апреле, а исключенного из реестра в сентябре.

Напомним, что ст. 378.2 и ст. 382 НК РФ предусмотрен специальный порядок определения налоговой базы для недвижимости, учитываемой по кадастровой стоимости. Он требует уплаты налога вплоть до даты снятия недвижимости с государственного кадастрового учета.

Свой вывод ВС РФ обосновал тем, что налоговое законодательство обязывает уплачивать налог на имущество, если:

• ОС реально существует и признается частью активов налогоплательщика;
• оно способно приносить компании экономические выгоды.

Верховный суд апеллировал к основному аспекту, который не учли суды и контролеры: право собственности на имущество прекращается в момент его ликвидации (п. 1 ст. 235 ГК РФ). И, если имущество физически не существует (что подтверждено актом о его ликвидации), факт наличия в кадастровом учете сведений о нем и его владельце не порождает обязанности для уплаты налога.

См. также:

• Ошибки при расчете налога на имущество
• Декларация по налогу на имущество: порядок представления
• Налог на имущество с кадастровой стоимости: учитывать ли НДС?

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email