Как построить бухгалтерский учет аренды недвижимости у арендодателя
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
С 03.05.2024 — новый порядок заполнения ЕНП-уведомлений
Истребование документов и информации налоговыми органами: все, что вам следует знать
Бухгалтерский календарь на май 2024 — обои для рабочего стола
Сведения о трудовой деятельности (ЕФС-1 подр.1.1) в 1С:ЗУП 3.1
Механизм начисления и уплаты ЕНП с 2024 года в 1С
Нюансы заполнения больничного и ответа на запрос СФР
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день, Татьяна.
1. Оформить передачу арендатору объекта недвижимости документом Передача ОС в аренду:
Раздел ОС и НМА– Учет основных средств –Передача ОС в аренду
Документ Передача ОС в аренд» начисляет амортизацию за текущий месяц, для того, что бы в графе 7 формы ОС-1 Акт о приеме-передаче объекта основных средств правильно сформировалась остаточная стоимость.
2. Услуга предоставлению имущества в аренду признается объектом налогообложения по НДС (п. 1 ст. 39, пп.1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Налоговая база определяется как стоимость аренды, исчисленная исходя из цен, установленных договором аренды (без НДС) (п. 1 ст. 154 НК РФ). Налоговая база по НДС (при отсутствии предоплаты) определяется на последний день каждого месяца аренды. Ежемесячно арендатор выставляет акт об оказании услуги аренды и счет-фактуру. Документ Реализация (акт, накладная).
3. Возврат объекта ОС от арендатора будет отражаться документом Возврат ОС от арендатора: Раздел ОС и НМА – Учет основных средств – Возврат ОС от арендатора. Документ Возврат ОС от арендатора начисляет амортизацию за текущий месяц, для того, что бы в графе 7 формы ОС-1 Акт о приеме-передаче объекта основных средств правильно сформировалась остаточная стоимость.
4. Информацию о переданных в аренду ОС можно получить с помощью отчета Объекты, переданные в аренду: Раздел ОС и НМА – Отчеты – Объекты, переданные в аренду