Уменьшение арендной платы у арендатора, дата Изменения аренды в 1С

Вопрос задал Наталья А.

Ответственный за ответ: Жукова Анна (★9.73/10)

Как провести уменьшение арендной платы с 01 марта?
Документ Изменение аренды должен быть от 01.03 или от 28.02? От этого зависит начисление амортизации. Пробовала оба варианта (подробно изложила во вложении), какой из них будет правильным?

Все комментарии (6)

    1. Здравствуйте!

      По утвержденной методике правильно вводить первым числом месяца, с которого вводятся изменения.

      Вы произвели качественный анализ, в первом варианте суммы амортизации не совпадают с суммами арендных платежей по следующей причине.

      При изменении условий аренды первым числом месяца, в этом же месяце амортизация рассчитывается также, как до изменения.

      Начиная со следующего месяца:
      (Сумма остатка — сумма амортизации за первый месяц, в котором произошли изменения) / количество оставшихся месяцев,
      т.е. (4800000-1680000) / 3 = 1040000

      Аналогично происходит расчет при продлении договора аренды.

      Если сделать по второму варианту, сумма амортизации будет рассчитываться по такой же формуле, но включая первый месяц изменений. Поэтому сумма амортизации будет равна арендным платежам.

      Какой бы вариант вы ни выбрали, к концу договора аренды сумма остаточной стоимости полностью погасится амортизацией.

      Но при первом варианте будут соблюдены нормы НК РФ о начислении амортизации с первого числа следующего месяца.

      1. Анна, спасибо за ответ.
        А где можно посмотреть эту утвержденную методику?
        И можно прямо по цифрам и датам по продлению: какой датой вносить изменения аренды: 01.06, 15.06 или 01.07? И какую сумму?
        А по изменению арендной платы — проводим 01 марта и сумма 4 800 000? И сумма амортизации не будет равняться сумме арендной платы. Правильно?

        1. Говоря о методике, я имела в виду наши рекомендации.
          Посмотрите, пожалуйста, видео к этой статье, станет понятнее, чем просто прочитать:
          Изменение условий лизинга у арендатора в 1С (ПРОФ)

          Про даты документов не совсем понимаю вопрос. Мы ведь говорили о документе Изменение условий аренды, все время про один вид документа.

          1. Посмотрите, пожалуйста, вложение. В нем я подробно расписала все. Вопрос по продлению аренды — какой датой и суммой правильно провести. Доп.соглашение о продлении от 15 июня.

            1. Приложение

              Дата документа = дате заключения договора

              Номер от = Дата вступления договора в силу

Комментарии закрыты.