В 2022 году в уставный капитал АО внесены объекты ОС, которые были учтены как инвестиционная недвижимость (единственным участником АО является Министерство области). АО является получателем бюджетных средств (субсидии) на финансирование текущих затрат. Госпошлина за регистрацию объектов недвижимости оплачена за счет средств субсидии. В БУ инвестиционная недвижимость учитывается по переоцененной стоимости. На 31.12.22 проведена переоценка инвестиционной недвижимости. Вопрос 1 — включается ли в первоначальную стоимость данных ОС госпошлина, уплаченная за счет средств субсидии. Вопрос 2 — если госпошлина включается в первоначальную стоимость с какой суммой сравнивать переоцененную стоимость ОС — с их первоначальной стоимостью (без учета госпошлины) или с балансовой стоимостью (первоначальная стоимость+госпошлина)?
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
В БУ госпошлину следует включать ее в первоначальную стоимость (п. 8 ПБУ 8/2010, пп. «ж» п. 10 ФСБУ 26/2020, п. 12 ФСБУ 6/2020).
В НУ пошлина списывается единовременно в состав прочих (косвенных) расходов (пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ). Сумма госпошлины признается в расходах на дату ее начисления (пп. 1 п. 7 ст. 272 НК РФ).
Пояснений по вопросу, если госпошлина была уплачена за счет субсидий не нашла. Здесь вы можете проконсультироваться с аудитором.
Предполагаю, что разницы за чей счет была уплачена госпошлина нет.
Если считать, что госпошлина учитывается в первоначальной стоимости ОС, считаю правильно будет сравнивать ее с балансовой стоимостью(с госпошлиной).
Может пригодится материал по теме
Приобретение недвижимого имущества (переход права собственности после гос. регистрации) в 1С
.