Изменения по налогу на имущество с 2020 года

Новая декларация по налогу на имущество

Расчеты авансовых платежей по налогу на имущество представлять не требуется

Перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, расширится за счет включения в него принадлежащих организациям: жилых помещений, садовых домов, жилых строений, гаражей и машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также хозяйственных строений, расположенных на садовых и приусадебных участках.

Налог по кадастровой стоимости с этих объектов нужно будет платить только тогда, когда в региональном законе закрепят соответствующее положение

Федеральный закон от 28.11.2019 N 379-ФЗ

Письмо Минфина РФ от 10.10.2019 N 03-05-05-01/77851

Право собственности на недвижимость не будет условием для уплаты налога по кадастровой стоимости: организации, которые распоряжаются недвижимостью на праве оперативного управления или получили недвижимость по концессионному соглашению, должны будут платить налог по кадастровой стоимости.

В ст. 374 НК РФ четко разделены объекты налогообложения в зависимости от порядка расчета налога (по среднегодовой и по кадастровой стоимости). Для уплаты налога на основании кадастровой стоимости не имеет значения, учтена ли недвижимость на балансе в качестве ОС

От налогообложения освободили отдельные виды имущества участников специальных административных районов в Калининградской области и в Приморском крае, получившие такой статус по Федеральному закону от 03.08.2018 N 291-ФЗ

Ставки налога на имущество уточнили:

• предельная ставка по кадастровым объектам недвижимости не может превышать 2% во всех регионах (до 2020 года для Москвы и остальных регионов действовали разные ограничения),
• срок заморозки на повышение ставок в Крыму и Севастополе истек (региональные власти вправе установить максимальные ставки, предусмотренные НК РФ)