Добрый день! Индивидуальный предприниматель имеет (как физ. лицо) новый построенный дом для проживания (построен не для коммерческой деятельности). ОКВЭД ИП 68.10. При продаже дома от ИП, какой налог будет уплачен? 6% (УСН) или 13%?
Все комментарии (2)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Выгоднее продать недвижимость как ИП, уплатить 6%.
При этом должны быть собледены условия:
— наличие в заявленных при регистрации в качестве ИП видов деятельности по продаже недвижимости (у вас 68.10) -использовать недвижимость в коммерческой деятельности. Вы не использовали (Письма Минфина от 20.02.2020 № 03-11-11/12407, от 18.08.2022 № 03-11-11/80782).
Для судов определяющее значение имеет испльзовалась недвижимость в деятельности ИП или нет.
Склоняюсь к мнению, что придется заплатить 13%.
Спасибо!