Пересчет налоговой базы по УСН после продаже недвижимого имущества, с момента приобретения которого прошло менее 10 лет, в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Надежда К.

Ответственный за ответ: Привалова Юлия (★9.85/10)

1С:Бухгалтерия ПРОФ 8.3, УСН (6%) типовая. На балансе организации объект недвижимости по договору ипотеки с городом с 2022 года. В 2022 и 2023 годах организация была на УСН (доходы-расходы) 15%, и расходы по выкупу уменьшали базу УСН за эти периоды. В конце марта 2025 недвижимость продается. С момента приобретения ОС, которого прошло менее 10 лет, при сроке полезного использования объекта свыше 15 лет (наш вариант), то плательщику необходим пересчет налоговой базы по УСН за весь период с момента учета стоимости объекта в составе расходов до даты продажи.
Как правильно сделать корректировку за 2022 и 2023 год Декларации по УСН в нашем случае???

Метки вопроса: —

Все комментарии (1)

  1. Здравствуйте!

    Для пересчета налоговой базы по УСН нужно (п. 3 ст. 346.16 НК РФ):
    -исключить расходы на покупку (создание, модернизацию, достройку, реконструкцию и т. п.) ОС из всех периодов, в которых такие расходы были учтены;
    -начислить амортизацию по этому ОС и включить ее в расходы во всех периодах, в течение которых использовалось ОС, пока его не продали (за период применения УСН Д-Р);
    -пересчитать налог за все периоды, в течение которых пользовались ОС на УСН. Если нужно, то заплатить недоимку и пени.

    Пересчет расходов за прошлые годы отразите в бухгалтерской справке. КУДиР за прошлые периоды не исправляют (письмо ФНС России от 14.12.2006 № 02-6-10/233@).

    Нужно пересчитать налог УСН и подать уточнённые декларации, заполнив их вручную.

    Корректировку налога по УСН оформите обратной проводкой.
    Например, было начисление: Д 68 К 99. Создаете документ Операции, введенные вручную: Д 99 К 68 — сумма корректировки.

    Для того, что бы не ошибиться при пересчёте налога, рекомендую все проводки сделать в копии базы, так, как если бы не было расходов по ОС и в результате там же в копии базы рассчитать налог и потом перенести эту сумму в проводку, как писала выше.
    Как сделать копию базы 1С 8.3

Комментарии закрыты.