ФСБУ аренда

Вопрос задал Полина .. (Санкт-Петербург)

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.78/10)

Здравствуйте! Вопрос в том, как нам, как микропредприятию (с правом на упрощ. бухучет), не применять ФСБУ 25/2018. По всему выходит, что должны, так как сдаем часть нашего арендованного помещения (квартира, переведенная в нежилой фонд) в субаренду под юр.адрес. Сумма этой субаренды копеечная — 2 тыс. руб в месяц. Могу ли я, применив свое оценочное суждение, признать эту сумму несущественной для отражения ее в бух. отчетности? И прописать в учетной политике, что я стандарт не применяю. Тем более, что этот пользователь — и учредитель, и директор, и работник в одном лице)) Он в курсе всего.

Все комментарии (4)

  1. Добрый день!

    Все организации, в т.ч. СМП, имеющие право на упрощенные способы бухучета, должны применять ФСБУ 25.

    Пройдитесь, пожалуйста, по Чек — листу

    По договорам, исполнение которых начинается с 2022 года, применяется стандарт, с учетом упрощений, предусмотренных п.11, 12 ФСБУ 25.
    В п.12 говорится, что можно не применять ФСБУ 25, если предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.

    Если предполагается субаренда, организация обязать применять ФСБУ 25.

  2. Да, я этот чек-лист изучала. А если у меня договор бессрочный, то есть срок аренды не определен? Но при этом есть субаренда.. тоже надо стандарт применять?

  3. Если договор заключен на непределенную дату (бессрочный), то следует изучить условия одностороннего расторжения бессрочного договора аренды. Если в договоре установлен срок:
    — после которого можно расторгнуть договор, например, 1 год;
    — за который нужно предупредить о расторжении договора, например, 6 месяцев,
    то это и будет сроком договора, по примеру – 1,5 года.
    Если условий нет, то сроком договора считается для (ст. 610 ГК РФ):
    — недвижимости – 3 месяца;
    — остального имущества – 1 месяц.
    В этом случае можно не применять ФСБУ 25 к предмету аренды.

    Если есть сомнения применять или нет ФСБУ 25, следует проконсультироваться с аудитором.

  4. Спасибо! Мне все понятно

    1

Комментарии закрыты.