Пониженная ставка не выше 0,3% применяется для земель (пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ):
- сельхозназначения или в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилфондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- земли сельхозназначения фактически НЕ используемые для сельскохозяйственного производства облагаются по ставке 1,5% (Письмо ФНС от 28.12.2018 N БС-4-21/25914@, Определение ВС от 14.02.2018 N 306-КГ17-22570 по делу N А65-706/2017);
- по землям, приобретенным (предоставленным) для жилищного строительства налог (авансовые платежи) исчисляются (п. 15 ст. 396 НК РФ):
- в первые 3 года с коэффициентом 2 с даты регистрации права собственности на участок до даты регистрации жилого дома;
- после 3 лет с коэффициентом 4 до даты регистрации права на жилой объект;
- если право на жилой объект зарегистрировано до истечения 3 лет, налог на земельный участок пересчитывается с даты его регистрации с коэффициентом 1. Излишне уплаченный налог подлежит зачету (возврату).
Справочники – Земельный налог – Регистрация земельных участков
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете