Отражение аренды по ФСБУ 25/2018 при замене договора на новый в 1С

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.85/10)

Добрый день! Консультация по отражению в «1С:Бухгалтерия 8.3» аренды по ФСБУ 25/2018 при расторжении старого договора и заключении нового на тот же объект.
Организация — ООО, применяет ______ (ОСН / УСН).
· Учет аренды ведется по ФСБУ 25/2018.
· Был договор аренды помещения сроком 5 лет. Объект аренды — ______.
· Срок договора истек. Договор не продлевали, а расторгли и заключили новый договор аренды на тот же самый объект еще на 5 лет.
· Арендные отношения фактически не прерывались: объект тот же, организация продолжает им пользоваться.
· В 1С ранее были признаны ППА и обязательство по аренде по старому договору; на дату окончания старого договора остаются остатки по ППА и обязательству.

1. Какой вариант отражения корректен методологически и технически в 1С:
· через документы изменения/корректировки аренды и продолжение учета по тому же ППА;
· либо через формальное прекращение старого договора и ввод нового договора с переносом остатков?
2. Какими конкретно документами и в какой последовательности это оформить в 1С, чтобы:
· не списать ППА как выбытие;
· не признать искусственный доход/расход из-за разницы между остаточной стоимостью ППА и новым обязательством;
· продолжить корректный учет обязательства по аренде и процентов;
· корректно настроить новый график платежей и срок аренды.
3. Как в 1С правильно определить срок аренды и срок полезного использования ППА в данной ситуации, если юридически договор новый, но экономически отношения длятся непрерывно?
4. Если технически необходимо провести прекращение старого договора и ввод нового: как избежать ошибок в 1С, связанных с повторным принятием к учету того же объекта аренды? Нужно ли создавать новую карточку объекта/дубль в справочнике, или есть штатный способ?
5. Какие проверки и отчеты нужно сделать после ввода, чтобы убедиться, что ППА, обязательство по аренде, проценты и платежи отражены корректно и не искажена отчетность?
6. Просим дать пошаговый порядок действий в интерфейсе 1С с указанием названий документов, дат ввода и настроек.

Если возможно, пришлите ответ в письменном виде со ссылками на конкретные документы/релиз 1С. Заранее спасибо.

Метки консультации: —
Все комментарии (1)
  1. Добрый день!

    Уточните сначала договор аренды был расторгнут ранее, чем указано в первом договоре аренды?

Добавить комментарий