Как провести зачет обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды, если он не был учтен в сумме ППА в 1С

Вопрос задал Анна К.

Ответственный за ответ: Орлова Наталья (★9.89/10)

Добрый день.
1С КОРП 8.3, ОСНО, аренда складского помещения с дисконтированием.
Подскажите, пожалуйста, как правильно отразить досрочное расторжение договора аренды (11.04.25), с учетом того что обеспечительный платеж ранее не был учтен в Активе, а по итогу досрочного расторжения решили часть обеспечительного платежа зачесть в счет 11 дней аренды за апрель.

Метки вопроса: —

Все комментарии (5)

  1. Добрый день!

    Если не учтен выкупной платеж, то сначала нужно провести Изменение условий аренды.
    Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
    Как увеличить сумму лизинговых платежей на выкупной платеж в 1С?

    Далее уже проводим документ Прекращение аренды.
    Какой документ выбрать при досрочном прекращении аренды в 1С
    Досрочное расторжение договора аренды при ФСБУ 25/2018 в 1С КОРП

    Если по условиям договора обеспечительный платеж включается в последний месяц оплаты, то его нужно было учитывать в ППА.
    Включать ли в расчет ППА и арендных обязательств коммунальную плату и обеспечительный платеж?

    Когда этого не сделали ранее, то в учете ошибка. Порядок исправления ошибки как описан в материале.
    Не учтен выкупной платеж в сумме ППА и лизингового обязательства в 1С

  2. Обеспечительный платеж по договору — возвратный, поэтому первоначально и не включался в ППА. Нам его вернут, за исключением суммы за 11 дней апреля. Поэтому и не знаю, как правильно отразить.
    Можно этот кусок (11 дней) перенести с 76.09 на 76.07.2 — датой ранее прекращения аренды, и зачесть?

  3. Лучше сделать прекращение договора аренды, сформируется задолженность по аренде за 11 дней.
    Далее провести корректировку долга и зачесть сумму в счет задолженности.

     1

  4. Спасибо большое за совет.
  5. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.