УСН доходы-расходы, покупка земельного участка с уплатой госпошлины в 1С

Вопрос задал с с.

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.81/10)

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какими документами отразить покупку и принятие к учету земельного участка вместе с госпошлиной, уплаченной до регистрации права собственности? ООО на УСН 15%
Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.169.18)

Метки вопроса: —

Все комментарии (2)

  1. Приложение № 1

    Добрый день!

    1. В программе оформляете документ Поступление (акт, накладная, УПД) – Объекты строительства.
    Статья затрат -прочие затраты, счёт учета 08.01.1.
    Проводка: Д 08.01.01 К 60.

    2. В БУ госпошлина за регистрацию прав собственности, оплаченная (п. 12 ФСБУ 6/2020, пп. «з» п. 5, пп. «з» п. 10, п. 18 ФСБУ 26/2020):
    — до ввода в эксплуатацию объекта — включается в первоначальную стоимость ОС;
    — после ввода в эксплуатацию объекта — относится к расходам по обычным видам деятельности.

    В НУ дополнительные расходы, осуществленные при покупке земли (в т. ч. пошлина за регистрацию прав) включаются в прочие расходы единовременно на дату начисления (Письмо Минфина от 28.01.2013 N 03-03-06/1/33).

    Организации на УСН доходы- расходы, сумму уплаченной государственной пошлины учитывают в составе расходов на основании пп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.

    После уплаты госпошлину учитываете документом Операции, введённые вручную: Д 08.01.1 К 68.10 — сумма.
    В НУ сумма попадает в расходы при оплате госпошлины.

    3. Оформляете документ Принятие ОС к учету, вид операции Объекты строительства.
    Способ поступления: Строительство( создание).
    Счет 08.01.1.
    Рассчитать суммы — нажать, заполнится сумма.

    Закладка БУ.
    Счет учета: 01.08.
    Порядок учета: Стоимость не погашается (земельные участки не амортизируются в БУ и НУ)

    Закладка НУ.
    Порядок включения стоимости в состав расходов: Не включать в состав расходов.

    Проводка: Д 01.08 К 08.01.1

    Организации на УСН, если купили земельный участок приобрели для того, чтобы использовать его в собственной деятельности, учесть в расходах НЕЛЬЗЯ.
    Амортизируемым имуществом он не является, поэтому учесть расходы на него как на ОС нельзя.
    К другим группам расходов, которые уменьшают налоговую базу при УСН, затраты на покупку земельного участка также отнести нельзя (п. 2 ст. 256, п. п. 1, 4 ст. 346.16 НК РФ, Письма Минфина от 26.12.2019 N 03-03-06/1/102108, от 07.06.2019 N 03-03-06/1/41816, от 28.02.2013 N 03-11-06/2/5946).

    4. После получения выписки из ЕГРН о переходе права собственности на участок, перенесите первоначальную стоимость объекта со счета 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы» на счет 01.01 «Основные средства в организации» документом Операции, введенные вручную: Д 01.01 К 01.08.

Добавить комментарий