Как пересчитывать налог на имущество при ошибках в кадастре

В Письме ФНС от 14.09.2021 N БС-4-21/13025@ разъяснен порядок расчета налога на имущество организаций в связи с исправлением ошибки, которая допущена при исчислении налоговой базы в виде кадастровой стоимости.

Нормы п. 3, 5 ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» устанавливают, что для исправления ошибок в кадастровой стоимости сведения об этой стоимости из ЕГРН применяют следующим образом:

1. С даты начала применения сведений о кадастровой стоимости, изменяемых из-за:
   • исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, ставшей причиной этого изменения;
   • исправления ошибки, сделанной при определении кадастровой стоимости, в сторону уменьшения.
2. С даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости в случае исправления ошибки, сделанной при определении кадастровой стоимости, в сторону увеличения.

При изменении налоговой базы в виде кадастровой стоимости налог (или авансы), ранее рассчитанные по неверным сведениям о кадастровой стоимости, необходимо пересчитать с учетом даты начала применения измененной стоимости. Уплата аванса по налогу в установленный срок до изменения кадастровой стоимости не приведет к начислению пеней.

См. также:

• Когда на УСН уплачивать налог на имущество, если в выписке ЕГРН указана кадастровая стоимость?
• ФНС — о порядке пересчета налога при изменении кадастровой стоимости
• Где узнать кадастровую стоимость

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email