Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Мы оформили документ «Поступление в аренду» 31.12.2025г. со ставкой дисконтирования 20%, основываясь на информации с сайта ЦБ по ссылке loans_nonfin_by_activity, где опубликованы средневзвешенные процентные ставки по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями нефинансовым организациям (в разрезе разделов ОКВЭД2), и на тот момент информация по ставкам была только по ноябрь 2025 г. (J. Деятельность в области информации и связи: октябрь — 20,14%, ноябрь — 17,55%). Основываясь на этой информации, мы установили у себя ставку дисконтирования — 20%. Но уже позже, когда мы уже поменять ничего не могли, появилась информация по декабрю — 20,25%.
В нашей учетной политике прописано, что ставка определяется как средневзвешенная процентная ставка по кредитам, выданным кредитными организациями нефинансовым организациям. Для расчета ставки дисконтирования используется показатель ставки финансирования Банка России (общедоступный на дату отражения в бухгалтерском учете ППА), публикуемый на его официальном сайте: loans_nonfin_by_activity.xlsx (live.com) – ставки кредитных организаций в разрезе ОКВЭД.
Нужно ли нам делать изменение ставки с 01.01.2026 г по объектам, принятым 31.12.2025 г., например, на 22%? А также у нас есть объекты аренды, принятые к учету с 01.01.2026 г. Какую ставку дисконтирования взять по ним? Оставить 20%, как по объектам, принятым в декабре, или взять уже 22% ?
Наша система налогообложения — ОСНО,
Программа: 1С:Предприятие 8.3 (8.3.27.1859),
Конфигурация Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.193.19)
Добрый день!
При выборе ставки дисконтирования рекомендуется воспользоваться подходами, изложенными в рекомендации Фонда «НРБУ «БМЦ» Р-65/2015-КпР «Ставка дисконтирования».
Так ставка дисконтирования равна цене аренды за вычетом авансовых платежей, которые к моменту передачи предмета аренды уже уплачены арендодателю (п. 3 и п. 6 рекомендации БМЦ Р-65/2015 — КпР «Ставка дисконтирования»). Ставка дисконтирования определяется уже на основе первоначальной оценки обязательства по аренде.
Арендатор, который вправе применять упрощенные способы бухгалтерского учета, может первоначально оценивать обязательство по аренде как сумму номинальных величин будущих лизинговых платежей на дату этой оценки (абз. 2 п. 14 ФСБУ 25/2018).
Ставку определяете самостоятельно и указываете УП, например:
— ставка, при использовании которой приведенная сумма арендных платежей = С справедливой предмета аренды
— ставка, по которой арендатор может привлечь заемные средства на срок, сопоставимый арендой.
Если будут трудности с определением ставки, то можно закрепить альтернативный способ — Ставка соответствует ключевой ставке Банка России, увеличенной на 50%.
Порядок определения ставки дисконтирования
Ставку дисконтирования нужно пересматривать при изменении величины обязательства по аренде, включая изменение суммы арендных или лизинговых платежей.
Если получается, что ставка дисконтирования была занижена, лучше конечно доначислить процент дисконта за декабрь и внести изменения на будущее.
А с 01.01.26 по новым объектам учитывать новую ставку дисконтирования.
Спасибо, а подскажите, пожалуйста, как нам правильно доначислить процент дисконта?
Изначально был сделан документ «Поступление в аренду» — 31.12.2025, срок — 3 года, процент — 20%, арендный ежемесячный платеж — 745 362,00, включая НДС 5%.
Но надо сделать, чтобы с января 2026 процент дисконта был 22%
Во вложении скрины: документ «Поступление в аренду» и сформированные по нему проводки.
Считаю, что по доначислению процента, самый простой вариант, начислить его вручную Документом Операция, введенная вручную в 1С
Но у вас поступление 31.12.25.
В 1С КОРП сложность в том, что корректно документ Изменения условий лизинга срабатывают, если документ создан 1м числом месяца.
Поэтому изменения вам надо внести 01.01.26.
В программе создаете документ Изменение условий лизинга ( даю материал по аренде. но по лизингу все аналогично)
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
В документе указываете дату окончания лизинга — 31.12.28
Оценка в БУ: Рассчитывается по ставке — 22%
Сумма остатка — сумма с учетом увеличения.
И отдельной операцией начисляете «недостающую сумму по процентам» за 31.12.25.
Для расчёта удобно сделать так.
Создаете копию базу. В копии в Поступлении в лизинг сразу указываете ставку дисконта 22%. Закрываете месяц.
Сверяете сумму процентов в копии и основной базе. Думаю, что она будет небольшая.
Создаёте Операцию, начисляете сумму дисконта.
Как сделать копию базы 1С 8.3