Добрый день!
Сделали оценку недвижимости для определения рыночной стоимости недвижимости перед ее продажей. Но сделку по продаже перенесли на неопределенный срок. Акт оценщика выставлен июнем 2025. Можно ли провести этот акт в программе 1С до продажи? Вообще не проводить до свершения сделки, а может ее и вовсе не будет? А если провести, как отразить в БУ и НУ?
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2025 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
Затраты на проведение оценки рыночной стоимости недвижимости учитываются как прочие расходы, связанные с производством/реализацией (пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ, п. 11 ПБУ 10/99). Расходы, как правило, признаются в периоде, в котором акт оказанных услуг подписан обеими сторонами.
В НУ в случае проведения оценки, связанной с продажей имущества, такие расходы принимаются в момент реализации. Однако сделка может сорваться по разным причинам.
В расходах могут признаваться любые экономически обоснованные затраты при условии, что они произведены для деятельности, направленной на получение дохода (п. 1 ст. 252 НК РФ). Если документально можно подтвердить, что организация планировала реализацию имущества, т. е. рассчитывала на потенциальный доход, расходы на оценку можно учесть в НУ.
Это могут быть прайс-листы по анализу рынка и цен, протоколы, служебные записки, приказ и пр.
В программе оформляется типовым документом «Поступление услуг».
Статью затрат выберете из подходящих или создайте новую свою с видом не принимается в НУ. На предполагаемую дату реализации документом «Операция» отразите расход только в НУ уже по статье с видом принимается.
В БУ расходы отражаются на дату подписания акта, в НУ: рискованный вариант — на дату подписания, обоснованный вариант — на предполагаемую дату сделки (здесь будет не лишним приложить в качестве подтверждения, например, письмо с потенциальным покупателем о том, что сделка переносится, или распечатку переписки).
Спасибо большое, все понятно!