Добрый день! Мы заключили договор аренды оборудования с обязанностью выкупа через 2 года. Оборудование у нас на 41 счете. Нужно ли его принимать к учету как ОС? Стоимость больше 500 тр.
Все комментарии (13)
Комментарии закрыты.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Здравствуйте, Ксения!
Оборудование, приобретённое для сдачи в финансовую аренду, отражается проводкой: Дт 76 — чи — Кт 60 Отражена чистая стоимость инвестиции в размере справедливой стоимости предмета аренды.
Чистая стоимость инвестиции в аренду после даты предоставления предмета аренды увеличивается на величину начисляемых процентов и уменьшается на величину фактически полученных арендных платежей (п. 36 ФСБУ 25/2018).
Собрала для вас подборку материалов по теме:
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Классификация объектов учета
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Инвестиция
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Проценты
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Корректировки
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Окончание сделки .
Помоги пожалуйста разобраться. Считаем %% по примеру, который вы прислали.
Наши исх. данные:
Срок аренды — 2 года. Общая сумма арендных платежей — 2 337 580,60 р.
Ежегодный платеж — 1 168 790,30 (у нас платежи ежемесячные)
Ставка дисконтирования пусть будет 10%
Чистая стоимость инвестиций — 935 032,25 р. (если я правильно поняла, то это себестоимость на 41 сч. нашего оборудования)
%% за первый год составят 93 503,22 р. (935032,25*10%)
%% за 2й год — (935032,25+93503,22-1168790)*10%=получаем отрицат. результат…..
Подскажите, пожалуйста, у вас есть негарантированная ликвидационная стоимость, которую определил, например, главный инженер или она равна 0. Это пп. 14, 15 ФСБУ 25/2018.
Негарантированная ликвидационная стоимость — это предполагаемая справедливая стоимость предмета лизинга, которую он будет иметь к концу срока лизинга, за вычетом выкупных сумм.
Для расчета также нужна справедливая стоимость. Это может быть стоимость оборудования на дату начала аренды, исходя из его стоимости, если приобретать у другого поставщика на рыночных условиях. Уточните эту сумму.
Есть ли расходы, которые пошли на приведение оборудования в пригодное состояние и связанные с его передачей арендатору.
Тогда можно исходя из этих данных посчитать ставку дисконтирования.
Негарантированная ликвидная стоимость = 0.
Справедливая стоимость почти такая же, как сумма всех арендных платежей в Договоре аренды, т. е. 2 325 545 руб.
— Есть ли расходы, которые пошли на приведение оборудования в пригодное состояние и связанные с его передачей арендатору? — НЕТ.
По вашим данным получается так.
Проверьте, пожалуйста, и если устраивает, то такой вариант применять.
Спасибо большое!
А в excel не получится файл прислать?
Формат excel не поддерживается для выгрузки на сайте т.к. очень высокий риск передачи «вирусов».
Допустимые расширения файлов: jpg, gif, png, pdf, doc, docx, xml, максимальный размер файла: 8MB.
Сделала в word по шире альбомного листа.
Посмотрите, пожалуйста, в таком формате.
Да, так получше! Спасибо большое!
Ксения, отлично! Тогда в таком ключе рассмотреть свою ситуацию.
Мария, с формулами разобрались. Теперь по проводкам хотели уточнить)
Итак, Чистая стоимость актива =935 000
Справедливая стоимость =2 325 545, Валовая стоимость 2 337 581
Разницу между чистой стоимостью и справедливой мы сразу относим на 91 сч или ежемесячно? И разницу между справедливой и валовой ст-ю ежемесячно как дисконтированный процент?
Д 76.ИН К91.01 1 390 545 (2 325 545 — 935 000) разово или ежемесячно по 57 939,38 ?
Д76.Ин К91.01 12 036 ежемесячно по 501,50*24 мес. Так?
Спасибо!
Если по базовым проводкам, то так получается.
Признаем ЧИА при передаче актива в аренду
Дт 76.ЧИА Кт 41
Если ЧИА больше покупной стоимости, то отражаем корректировку на разницу — как раз по Дт 76.ЧИА соберется полная сумма инвестиции
Дт 76.ЧИА Кт 91.01
По графику платежей равномерно учитываем %, они без НДС
Дт 76.ЧИА Кт 91.01
Арендная плата уже идет с НДС.
Спасибо большое!
Отлично, что с вопросом разобрались! Будем на связи.