С какого момента начислять налог на имущество по построенному зданию?

Нежилое здание построено подрядным способом. Есть разрешение (акт) ввода объекта в эксплуатацию. В здании будут проводиться ремонтные работы. Регистрация права собственности еще не получена. С какого момента исчислять налог на имущество?

Вновь построенное нежилое здание может облагаться налогом на имущество по среднегодовой или кадастровой стоимости.

По кадастровой стоимости облагается коммерческая недвижимость (пп. 1-2 п. 1, ее критерии указаны в п. 3 — п. 5 ст. 378.2 НК РФ):

• включенная в перечень властей региона как недвижимость, облагаемая по кадастровой стоимости;
• поставленная на кадастровый учет, т. е. получено свидетельство о праве собственности на построенный объект.

Если эти условия не соблюдаются, но здание

• поставлено на учет в качестве ОС, т. е. здание готово к эксплуатации или фактически эксплуатируется,

налог на имущество следует исчислять по среднегодовой стоимости с даты постановки его на счет 01 «Основные средства».

См. также:

• Как определить налоговую базу по налогу на имущество?
• [27.07.2021 запись] Расчет имущественных налогов за 1 полугодие 2021 в 1С

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email