Как арендатору учитывать авансовые платежи в счет выкупной стоимости?

Аренда с правом выкупа. Как учитывать авансовые платежи в счет выкупной стоимости у арендатора?

При договоре аренды с правом выкупа платежи в счет выкупной стоимости учитываются у арендатора как авансовые в составе дебиторской задолженности и не признаются расходами:

• в бухгалтерском учете (п. 3 ПБУ 10/99);
• в налоговом учете (п. 1 ст. 272 НК РФ).

Таким образом, расход как в бухгалтерском, так и в налоговом учете по договору аренды с правом выкупа признается (п. 18 ПБУ 10/99, п. 2, п. 3 ст. 272 НК РФ):

• в части арендной платы – по мере оказания услуг аренды в конце каждого месяца, на основании договора и акта приема-передачи имущества;
• в части выкупной стоимости – после принятия на учет актива, в зависимости от того, будет ли он признан ОС (амортизируемым имуществом):
  • ежемесячно в момент начисления амортизации – для ОС (амортизируемого имущества);
  • на дату передачи имущества в эксплуатацию – для МПЗ.

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email