Налоговая база по (п. 2 ст. 375 НК РФ, п. 1 ст. 391 НК РФ):
- налогу на имущество;
- земельному налогу,
определяется как кадастровая стоимость, установленная в ЕГРН на начало года (01.01.2022). В 2023 году следует брать также кадастровую стоимость на 01.01.2022, если на 01.01.2023 КС будет пересмотрена в большую сторону (п. 17, 18 ст. 2 Закона N 67-ФЗ).
Где узнать кадастровую стоимость
Получить сведения о КС можно при помощи:
- электронных сервисов на официальном сайте Росреестра:
- Публичная кадастровая карта
- Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online – позволяет получить сведения в т.ч. о помещениях
- Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки
- МФЦ, сайта Росреестра, Госуслуги – выписка из ЕГРН;
- ЛК на сайте ФНС.
Как оспорить кадастровую стоимость
Оспорить кадастровую стоимость могут собственники и арендаторы, подав заявление в:
- комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (если она создана в субъекте РФ);
- суд (досудебный порядок урегулирования не обязателен).
Основание оспаривания – несоответствие КС рыночной цене.
Получите понятные самоучители 2024 по 1С бесплатно:
Срок подачи заявления – с даты внесения в ЕГРН спорной КС до даты внесения туда новой КС.
К заявлению следует приложить:
- выписку из ЕГРН об объекте, кадастровая стоимость которого оспаривается;
- копия документа, подтверждающего право собственности;
- отчет о рыночной стоимости объекта, КС которого оспаривается.
Заявление можно подать лично через МФЦ, онлайн через портал Госуслуги, почтовым отправлением. Решение по заявлению должно быть принято в течение 30 дней.
Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество (Земельный налог) – Объекты с особым порядком налогообложения – Регистрация земельного участка
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете