Аренда с правом выкупа. Как учитывать авансовые платежи в счет выкупной стоимости у арендатора?
При договоре аренды с правом выкупа платежи в счет выкупной стоимости учитываются у арендатора как авансовые в составе дебиторской задолженности и не признаются расходами:
- в бухгалтерском учете (п. 3 ПБУ 10/99);
- в налоговом учете (п. 1 ст. 272 НК РФ).
Таким образом, расход как в бухгалтерском, так и в налоговом учете по договору аренды с правом выкупа признается (п. 18 ПБУ 10/99, п. 2, п. 3 ст. 272 НК РФ):
- в части арендной платы – по мере оказания услуг аренды в конце каждого месяца, на основании договора и акта приема-передачи имущества;
- в части выкупной стоимости – после принятия на учет актива, в зависимости от того, будет ли он признан ОС (амортизируемым имуществом):
- ежемесячно в момент начисления амортизации – для ОС (амортизируемого имущества);
- на дату передачи имущества в эксплуатацию – для МПЗ.
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете